ВВЕДЕНИЕ. Мы имеем опыт привлечения и размещения иностранных кредитов, выбора, подготовки клиентов, компаний, проектов, бизнес-идей с 1997 года.
Наши средние возможности и результаты:

И при этом, не значит, что остальные многие клиенты, которые с нами начали работать, - не могли бы получить финансирование; некоторые из них сами изменили свое решение, другие не соответствовали нашим тактическим интересам, третьих мы не можем обслужить из-за лимита времени, сил и средств, других - по иным причинам. Но, такие клиенты у нас уже получили опыт, знания и теперь смогут на совершенно ином качественном уровне работать с другими структурами в будущем.

Схемы кредитования
В зависимости от привлекательности, возможностей, репутации, потребностей клиента - потенциального заемщика, от стадии реализации, жизнеспособности, коммерческой ценности и рисков проекта, в зависимости от степени приоритетности и привлекательности проекта для потенциального финансового партнера (кредитора) мы организовываем привлечение финансов по схемам:

• Беззалоговое кредитование
• Кредитование строительства гостиницы на основе покупки франшизы (USA Hotel)
• Кредитование под залог балансовых/рыночных активов клиента
• Кредитование под проект, обеспеченный собственными финансами не менее 10-30%
• Кредитование под банковские гарантии, в том числе и местных банков
• Кредитование под страховые гарантии
• Кредитование сделок под гарантированные контрактные сделки
• Безвозвратное кредитование
• Кредитование под франчайзинговую деятельность
• Кредитование вновь создаваемых СП с кредитором
• Прочие виды кредитования, в том числе и по обоснованной схеме клиента

Кредитование осуществляется на следующих обобщенных условиях:

• С у м м а  п р о е к т а - от 3 млн. €
  В особо привлекательных случаях рассматриваются проекты и от 1 млн. €, реже менее.
  Но, наиболее привлекательными проектами являются проекты от 10 млн. € .
  И, особо значимыми и приоритетными являются проекты от 100 млн. €
• С р о к и  р е а л и з а ц и и  п р о е к т а - от 5 до 15 лет
  В особо привлекательных случаях кредитуются проекты и с любыми другими сроками
• С т а в к а  к р е д и т о в а н и я - 7,5 - 21%
  В особо привлекательных проектах ставка может быть 2%
  Процентная ставка зависит от многочисленных фактов и формируется окончательно после тщательного изучения клиента, проекта, интересов кредитора в проекте, рисков проекта, клиентской формы обеспечения возврата кредита и выплаты процентов по нему либо ее отсутствие. В качестве расчетных на этапе начального планирования клиентам рекомендуется использовать ставку, равную 8% годовым (ставка в первую очередь зависит от того, предоставляет ли клиент обеспечение, если да, то какое и какой ликвидности, или не предоставляет никаких гарантий, иное)
• У с л о в и я  в ы п л а т ы  п р о ц е н т о в – согласовываются
  Возможны ежемесячные, ежегодные выплаты, возможна отсрочка на 1 - 3 года
• У с л о в и я  в о з в р а т а  т е л а  к р е д и т а – согласовывается
  Возможно, вся сумма будет возвращена в конце срока пользования кредитом
• Г о н о р а р ы:
  • кредитора - от 0 до 3%
  • гаранта (если он будет необходим) - от 0 до 3%
  • инвестиционного консультанта и всех посредников - от 0,5 до 5%
  Все гонорары оплачиваются с полученного кредита и закладываются в б/план проекта
• О с н о в а н и е  п р и н я т и я  д о к у м е н т о в  к первоначальному рассмотрению:
  • привлекательная компания или планируемая к созданию компания и жизнеспособная, с коммерческой ценностью бизнес-идея, предварительно подтвержденные независимой, международной компанией рейтинга BIG-5 или организуемого нами на месте Анализа инвестиционной привлекательности
  • Стартовый пакет документов и информации
• О с н о в а н и я  о т к р ы т и я  к р е д и т н о го  д е л а:
  • профессиональный, в международном формате исполненный бизнес-план
  • полный стандартный пакет инвестиционных документов
  • положительное Заключение Экспертного Совета кредитора по компании, по проекту, по документам
  • в большинстве случаев требуется оплата непосредственно кредитору части процессинговых, операционных, страховых и рисковых расходов, величина которых составляет минимум от 5 тыс. € и максимум до 1% от суммы кредита
  • от клиента могут потребоваться если не высоколиквидные гарантии возврата кредита, то может потребоваться не внутрипроектное обеспечение выплат процентов
• П р о ц е с с и н г о в ы е  с р о к и:
• анализ и отбор клиента инвестиционным консультантом - 7 - 15 дней
• подготовка клиентом пакета документов - 20 - 70 дней
• Экспертиза кредитором клиента и проекта - 15 - 30 дней
• Согласование окончательных условий кредитного договора - 7 - 15 дней
• Процессинг консолидации средств и зачисление их клиенту - 20 - 90 дней
• Прочие процессинговые сроки, зависящие от каждой конкретной ситуации

Для каждого клиента в процессе работы, а именно после получения инвестиционным консультантом от клиента предварительного Заключения об инвестиционной привлекательности, инвестиционный консультант вырабатывает Календарный план (Общий ЗДЕСЬ )

Материалы по кредитованию строительства гостиницы экономического класса на основании фрназисы сети американской торговой марки вы можете посмотреть в Интернете на нашем временном сайте http://franchise4.narod.ru, а так же основные материалы (условия, процедура, локументы) скачайте здесь

Расширенные перечень видов кредитования, условий смотрите здесь

Для каждого клиента индивидуально в течение прединвестиционного процесса вырабатываются все условия финансирования и условия хода процессинга.

Наиболее вероятным для вас способом получить кредит является наличие у вас надежной гарантии возвратить его. Одной из самых надежных гарантий, устраивающих любого кредитора в мире является Банковская Гарантия (БГ) и в этом ряду, конечно, на первом месте Гарантия Банков класса ААА или возможно и АА. Мы знаем, что вас совершенно невозможно или крайне проблематично получить для своего проекта такую гарантию, поэтому мы сделаем это за вас.

Итак, выполнив стандартную, что и для получения кредита процедуру, включающую и подачу всего пакета прединвестиционных документов и пройдя независимую экспертизу, вы получите БГ.

Общие условия предоставления БГ:

• срок - на 1 - 15 лет (обсуждается)
• сумма - БГ выпускается на сумму не менее 25 млн. € (обсуждается)
• плата за услуги по оформлению БГ:
  А)процессинговые платежи - от 110 тыс. €

  Б)платежи в пользу иностранной лоерской компании, обсуживающей и курирующей процессинг выпуска БГ и процессинг финансирования под эту БГ - от 300 тыс. €
  В)плата за пользование БГ - годовые проценты (обсуждается)
  
  Платежи по п.п. А) и Б) производятся в форме предоплаты и блокируются Клиентом на счету до тех пор, пока клиент не проверит через свой банк готовность выпускающего БГ банка и готовность кредитора профинансировать под такую БГ. Поэтому клиент не несет рисков потерь этих сумм в исключительных случаях неполучения результатов.
  
• сроки процессинга по выпуску БГ - от 5 до 30 дней
• сроки процессинга получения финансирования под такую БГ - от 30 дней
  
• гонорары сторон, обеспечивших процессинг получения БГ - около 2% + 0,5-4% за обеспечение получения кредита (гонорары обсуждаются и выплачиваются с полученного кредита)
• основания для выпуска в вашу пользу БГ:
  • подтвержденная Заключением надежность и инвестиционная привлекательность клиента
  • полный пакет прединвестиционных документов
    • в том числе - Письмо Кредитора о возможности кредитовать ваш проект, если не наша сторона пдоставляет вам и кредитора
  • прохождение независимой экспертизы документов

  Условия предоставления БГ изложены формально и требуют согласования и уточнения в каждом конкретном случае

Обсуждение этой темы - предмет переговоров лишь с клиентами, доказавшими свою партнерскую привлекательность.
Условия, процедура обсуждаются в ходе переговоров.
Для начала переговоров вы, как потенциальный партнер на 1-м этапе предоставляете:

• Заявку - предложение
• Заключение о партнерской привлекательности и деловой репутации
• Резюме проекта к совместной реализации

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СОЗДАНИЮ СП

Условия и предложения Партнера-инвестора:
1) Вклад в бизнес до $500 тыс. (свыше $500 тыс. - кредит под 7-9:);
2) Обеспечение новосозданного СП "деловой порядочностью и надежностью" в виде страхового полиса западного страховщика на $950 тыс. (можно использовать, как гарантию перед будущими партнерами по бизнесу);
3) Срок создания СП "под ключ" - 1 - 2 месяца (максимум) со дня исполнения партнеров из СНГ всех известных ему предварительных условий;
4) Распределение долей в СП и прибыли в соотношении 51 - инвестор / 49 - партнер из СНГ;
5) Контроль за использованием средств и реализацией проекта с правом 2-ой подписи на платежных документах;
6) Возможность эффективного выхода из бизнеса с предоставлением права партнеру по СП из СНГ выкупа доли инвестора уже начиная со средств от первой прибыли

От вашей стороны:
1) Ваша компания при условии, что она обладает инвестиционной привлекательностью и ваш проект, который докажет свою коммерческую ценность и жизнеспособность;
2) Наличие бизнес-идеи / проекта с обеспеченным рынком сбыта продукта - результата будущей деятельности СП;
3) Средства для покрытия расходов прединвестиционного периода по подготовке вашей компании и проекта (размер зависит от нынешней степени привлекательности вашей компании, от характеристик и качества проекта);
4) Средства для участия в создании СП, включая покрытие части расходов совместно с инвестором на регистрацию фирмы, на открытие счета, на получение страховки (предполагаемые расходы - $15-20 тыс.);
5) Обеспечение безопасности подготовки и реализации проекта;

С нашей стороны мы предлагаем:
1) подготовка вашей компании к привлечению внешнего финансирования:
- создание документов, доказывающих вашу инвестиционную привлекательность, равно как и формирование или создание с нуля инвестиционной привлекательности;
- создание прединвестиционного пакета документов по проекту, начиная от генерации концепции до бизнес-плана;
2) презентация и защита проекта имеющемуся инвестору;
3) участие, в части наших профессиональных возможностей, в реализации проекта;
4) возможен вариант создания нового СП (при остутствии у вас вообще фирмы) и мы обеспечим финансирования проекта с нуля;

Наша команда имеет опыт И высопрофессиональные навыки оказания следующих услуг::::::

КРЕДИТОРАМ / ИНВЕСТОРАМ:

• поиск, анализ, отбор, подготовка клиентов, партнеров
• поиск, анализ, отбор, подготовка проектов для финансирования
• представление интересов как с открытием Представительства, так и как агенты
• анализ рынка и прочие маркетинговые исследования
• обзоры
• предоставление юридической информации и сопровождения
• организация семинаров, встреч, презентаций с обеспечением безопасности
• участие в проведении due diligence или самостоятельное проведение

КЛИЕНТАМ В ПОИСКЕ ВНЕШНЕГО ФИНАСИРОВАНИЯ (кредитов, инвестиций, займов...):

• информация о конкурентах (только для рынка некоторых регионов)
• юридическая, налоговая, таможенная информация
• маркетинговые исследования
• разработка тактики и стратегии выхода на рынок, продвижения товаров и услуг
• поиск и предоставление поставщиков/покупателей
• консультации при заключении сделок, контрактов
• разработка всех коммерческих документов (контрактов, предложений, заявок)
• организация экономической безопасности сделок
• анализ работы, обучение, аттестация менеджеров, ключевых специалистов
• организация антикризисного управления компанией (временно не предоставляется)
  

• юридическая экспертиза клиентов, проектов; выпуск Заключения
• построение бизнес и финансовых безопасных схем привлечения Инвесторов
• создание/покупка/регистрация инвестиционно-привлекательных компаний
• открытие счетов в первоклассных банках
• юридическое сопровождение переговоров, сделок
• подготовка на мировом уровне финансовой и деловой документации, контрактов
• представление ваших интересов на переговарах, в спорных ситуациях, в судах
• высокогарантированное решение спорных ситуаций в пользу клиента

• обеспечение экономической и физической безопасности
  Услуга раскрывается и оговаривается конфиденциально, в рамках комплексной работы